丹那町 【一戸建て】の一戸建て情報
百聞は一見に如かず。まずは是非ご見学ください！
- 新築一戸建て
情報提供日：2023年3月31日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 4980万円
- 広島県広島市南区
- 広島電鉄宇品線/宇品二丁目 歩23分
(株)廣島明和
☆自然素材に徹底的にこだわった無添加住宅
☆無添加住宅のモデルハウスを特別価格で販売
☆注文住宅のようなおしゃれな空間
☆カースペースは2台駐車可能
☆カーテン、カーテンレール、照明、エアコンはそのままプレゼント！
☆「今日見たい」にもすぐ対応します
☆ご迷惑な営業は致しません
化学物質の含まれる建材の使用を極力なくし、自然素材に徹底的にこだわって完成させたのが「無添加住宅」
ただの健康住宅ではなく、夏や冬も快適で、経年変化が楽しめ、本物にしかない素材感やデザインなどの価値を提供します。
住む人と共に成長していく、世界で1つだけの家、それが「無添加住宅」です。
【お支払い例】
頭金0円・ボーナス払い無し
住宅ローン借入れ4980万円の場合 月々115716円
※変動金利・480回払い・金利0.555％の場合
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
建物完成済みの為、いつでも内覧可能です☆
365日いつでもご対応いたします♪
広くて明るいリビングと外観♪
- 17.41帖の広くて明るいリビング☆
南東向きに窓もあり、とても日当たりがよく開放的な空間になっています♪ - 4980万円、3LDK、土地面積117.16m2、建物面積105.17m23LDKの無添加住宅☆お子様の成長に合わせて間取りを変更できます♪
- 建物完成済みの為いつでも内覧可能です☆
365日いつでもご案内可能です♪ - 天然石を使用した玄関ポーチ☆
水回りの設備♪
自然素材使用のシステムキッチン☆
無垢材や米のり、鋳物ホーローなどを使用しています♪
食器洗浄乾燥機もご要望に応じて設置可能です♪
洗面化粧台☆
玄関付近に設置することで帰宅後すぐに手が洗えて衛生的です♪
1坪タイプの浴室☆
ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
1階ウォシュレットトイレ☆各階にウォシュレットトイレが設置されています♪
収納スペースと内観♪
シューズインクローゼット☆
ウォークインクローゼットと繋がっており、靴だけでなくたくさんの物を収納できます♪
脱衣所収納スペース☆
タオルや洗剤のストックなどを置いておくのに便利です♪
また、脱衣所には小さな洗面台を設置☆
6.75帖広々とした主寝室☆
部屋ごとに色の違う漆喰を使用しています♪
カップボード☆
大型のカップボードは収納力もあり便利です。無垢材が匂いを吸収するため食器などに匂い移りする心配もありません♪
売り主コメント
耐震構造のベタ基礎を採用しております。多くの鉄筋とコンクリートをつかったベタ基礎は、昔ながらの布基礎に比べ建物が沈下しにくい特徴があります。
物件の特徴
| 支払い例 | 新築戸建て 4980万円の場合 毎月（年１２回）115716円 ボーナス時加算0円 価格4980万円、頭金0円、借入額4980万円 年利0.555％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年） | ・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格+諸費用 ・利率／年利0.555％（変動金利） ・事務手数料／55000円 ・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ） ・その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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万惣本浦店まで1977m
設備仕様
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TVモニター付きドアホン
来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できる「ドアホン」。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです。
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給湯コントローラー
キッチンにいながらおいだきができるなどの利便性があります。また、台所リモコンがないと一部機能（時刻表示、予約運転）が利用できない場合があります。
給湯器をキッチンでも使っている場合、リモコンがないとお皿洗いなどでお湯を出すときに台所で湯温調整をできないというデメリットもあります。
特徴ピックアップ！
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化
イベント情報
☆☆住宅ローン相談会開催中☆☆
・いくら借入が出来るの？
・どの位の金利でいくらの支払いになるの？
・銀行によって条件は変わる？
・頭金がないけど購入出来る？
・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組める？
融資可能金額・金利・団体信用生命保険の種類・その他条件など…。
これらは金融機関によって変わってきます。
転職して間もないんだけど？頭金がほとんどないんだけど？
年収が低いんだけど？女性単身なんだけど？
保証料って何のこと？他社で一度断られたんだけど?等など、
住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください！
車のローンや、カードローン等他の借入がある方も大丈夫！
住宅ローン+500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます！
例えば、新居購入と併せて家具や家電も新しくする事も可能です。
当社スタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます。
物件が決まる前でも仮審査のみの受付もしております。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
物件詳細情報
| 物件名 | 丹那町 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4980万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 117.16m2（35.44坪）（登記） | 建物面積 | 105.17m2（31.81坪）（実測） |
| 私道負担・道路 | 無・南西3ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2022年5月 |
| 所在地 |
広島県広島市南区丹那町
周辺環境 |
交通 | 広島電鉄宇品線「宇品二丁目」歩23分 バス「丹那町」歩5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：☆☆住宅ローン相談会開催中☆☆ ・いくら借入が出来るの？ ・どの位の金利でいくらの支払いになるの？ ・銀行によって条件は変わる？ ・頭金がないけど購入出来る？ ・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組める？ 融資可能金額・金利・団体信用生命保険の種類・その他条件など…。 これらは金融機関によって変わってきます。 転職して間もないんだけど？頭金がほとんどないんだけど？ 年収が低いんだけど？女性単身なんだけど？ 保証料って何のこと？他社で一度断られたんだけど?等など、 住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください！ 車のローンや、カードローン等他の借入がある方も大丈夫！ 住宅ローン+500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます！ 例えば、新居購入と併せて家具や家電も新しくする事も可能です。 当社スタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます。 物件が決まる前でも仮審査のみの受付もしております。 住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 佐藤 允春 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 広島県知事（3）第009897号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)廣島明和 広島県広島市西区中広町2-1-22 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)廣島明和 TEL：0800-815-7760 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 082-942-0884)
免許番号：広島県知事（3）第009897号 |
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最寄り駅の物件一覧
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
17.41帖の広くて明るいリビング☆
無垢材、天然石、漆喰など全て自然素材を使用した無添加住宅です♪