三滝本町２（三滝駅） 3780万円の一戸建て情報
百聞は一見に如かず。まずは是非ご見学ください！
- 新築一戸建て
情報提供日：2025/3/22 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3780万円
- 広島県広島市西区
- ＪＲ可部線/三滝 歩7分
(株)廣島明和
◆自己資金ゼロ・少額の手付金でも購入可能
◆「今日みたい」にも対応します！
◆耐震等級3、設計・建設性能評価取得
◆長期優良住宅認定
◆地盤保証20年
◆引渡後4回の無料点検実施◎(6ヶ月・2年・5年・10年)
◆主要構造部分35年住宅保証システム有り
◆ストレージルームやWIC等豊富な収納スペース
◆完成までは同社同等仕様の物件を見学可能
◆車は2台駐車可能
【ご成約特典】
◇約10万円分の選べるご成約特典◇
詳細はお気軽にお問い合わせください♪
【購入サポート】
◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能(最大500万円)
◆住宅ローンを一度断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪
- 2号棟☆18.5帖の広々としたLDK☆各階にストレージルームあり☆広く使えるワイドなルーフバルコニー☆LDKから独立した1階和室☆
- 前面道路は6.3mあり、広々としているので駐車も簡単にできます♪
- (No.1)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積122.5m2、建物面積100.19m2
- TVモニター付きドアホン(No.A)ドアホン☆
来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪
売り主コメント
耐震構造のベタ基礎を採用しております。多くの鉄筋とコンクリートをつかったベタ基礎は、昔ながらの布基礎に比べ建物が沈下しにくい特徴があります。
物件の特徴
| 支払い例 | 新築戸建て 3780万円の場合 毎月（年１２回）91611円 ボーナス時加算0円 価格3780万円、頭金0円、借入額3780万円 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年） | ・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格+諸費用 ・利率／年利0.775％（変動金利） ・事務手数料／55000円 又は借入額の2.2% ・保証料／住宅ローン借入時一括支払い 又は0円（金利上乗せ） ・その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
プレゼント情報
☆スーモよりお問い合わせ頂き、住宅ローンのご相談・事前審査をして頂いた方に5000円分クオカードプレゼント！
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※商談結果によりプレゼント内容が異なる場合があります。
詳細はお問い合わせください。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：082-942-0884
物件詳細情報
| 物件名 | 三滝本町２（三滝駅） 3780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3780万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 122.5m2・124.38m2（37.05坪・37.62坪）（登記） | 建物面積 | 100.19m2・101.02m2（30.30坪・30.55坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2025年6月予定 |
| 所在地 |
広島県広島市西区三滝本町２-23
周辺環境 |
交通 | ＪＲ可部線「三滝」歩7分 ＪＲ山陽本線「横川」歩21分 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 佐藤 允春 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 広島県知事（3）第009897号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)廣島明和 広島県広島市西区中広町2-1-22 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)廣島明和 TEL：082-942-0884
営業時間：10:00～19:00／定休日：水曜日 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：082-942-0884
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
1号棟☆1階にパントリーとしても使える大きなストレージルーム☆奥行きのある南向きルーフバルコニー☆