緑井8(梅林駅) 3496万円の一戸建て情報

百聞は一見に如かず。まずは是非ご見学ください!

動画
  • 新築一戸建て
  • 即引渡可

情報提供日:2023/9/25 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3496万円
  • 広島県広島市安佐南区
  • JR可部線/梅林 歩14分

(株)廣島明和

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-815-7760 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-942-0884)

☆内覧特典2000円分のクオカードプレゼント+成約特典☆
☆自己資金ゼロで購入可能
☆JR梅林駅徒歩14分
☆17.5帖の広くて明るいリビング
☆サンルーム完備
☆「今日見たい」にもすぐ対応します!
☆住宅の内覧をして頂いた方に2000円分クオカードプレゼント!
☆さらに御成約になったお客様には20万円キャッシュバック!
※詳細はプレゼント情報をご確認ください

車や他借入がある方、家具や家電を買い換えたい方も大丈夫☆
住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります☆(審査有)
最長50年の住宅ローンも取り扱い可能です☆(完済時年齢満80歳未満に限ります)

お支払い例
頭金0円・ボーナス払い無し
住宅ローン借入れ3496万円の場合 月々81233円
※変動金利・480回払い・金利0.555%の場合

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

建物完成済みの為、いつでも内覧可能です☆
365日いつでもご対応いたします♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。

15帖の広くて明るいリビング☆
東南側に掃き出し窓もあり、2面採光のため開放的でとても明るいです♪

  • 15帖の広くて明るいリビング☆
    東南側に掃き出し窓もあり、2面採光のため開放的でとても明るいです♪
  • 3496万円、4LDK、土地面積113.6m2、建物面積113.02m2JR梅林駅徒歩14分☆
  • 建物完成済みの為いつでも内覧可能です☆
    365日いつでもご案内可能です♪
  • 1坪タイプの浴室☆
    ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。
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売り主コメント

売主の保障10年(主要構造部構造耐力上主要な部分など)の他に、住宅瑕疵担保履行法に基づき、万が一売主が倒産しても瑕疵の補修等が確実に行われるようになっております。

物件の特徴

支払い例 新築戸建て 3496万円の場合 毎月(年12回)81233円 ボーナス時加算0円 価格3496万円、頭金0円、借入額3496万円 年利0.555% 変動金利 返済期間40年   (当初5年) ・販売価格に対する融資限度の割合/物件価格+諸費用
・利率/年利0.555%(変動金利)
・事務手数料/55000円
・保証料/住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円(金利上乗せ)
・その他費用/印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

☆☆住宅ローン相談会開催中☆☆
・いくら借入が出来るの?
・どの位の金利でいくらの支払いになるの?
・銀行によって条件は変わる?
・頭金がないけど購入出来る?
・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組める?

融資可能金額・金利・団体信用生命保険の種類・その他条件など…。
これらは金融機関によって変わってきます。

転職して間もないんだけど?頭金がほとんどないんだけど?
年収が低いんだけど?女性単身なんだけど?
保証料って何のこと?他社で一度断られたんだけど?等など、
住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください!

車のローンや、カードローン等他の借入がある方も大丈夫!
住宅ローン+500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます!
例えば、新居購入と併せて家具や家電も新しくする事も可能です。

当社スタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます。
物件が決まる前でも仮審査のみの受付もしております。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!

プレゼント情報

緑井8(梅林駅) 3496万円 ☆スーモよりお問い合わせ頂き、住宅の内覧をして頂いた方に2000円分クオカードプレゼント! ☆さらに御成約になったお客様には20万円キャッシュバック! ☆お問い合わせ頂いた物件以外でも当社でご紹介の物件で内覧、ご成約になった方も対象です。 ※内覧特典の2000円分クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員で仕事をされている方が条件となりますのでご了承ください。

☆スーモよりお問い合わせ頂き、住宅の内覧をして頂いた方に2000円分クオカードプレゼント!
☆さらに御成約になったお客様には20万円キャッシュバック!
☆お問い合わせ頂いた物件以外でも当社でご紹介の物件で内覧、ご成約になった方も対象です。

※内覧特典の2000円分クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員で仕事をされている方が条件となりますのでご了承ください。

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 緑井8(梅林駅) 3496万円
価格 3496万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 -
土地面積 113.6m2(34.36坪)(登記) 建物面積 113.02m2(34.18坪)(登記)
私道負担・道路 無・南東4m幅 完成時期(築年月) 2023年5月
所在地 広島県広島市安佐南区緑井8-24
周辺環境
交通 JR可部線「梅林」歩14分
イベント情報・見学 イベント情報:☆☆住宅ローン相談会開催中☆☆
・いくら借入が出来るの?
・どの位の金利でいくらの支払いになるの?
・銀行によって条件は変わる?
・頭金がないけど購入出来る?
・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組める?

融資可能金額・金利・団体信用生命保険の種類・その他条件など…。
これらは金融機関によって変わってきます。

転職して間もないんだけど?頭金がほとんどないんだけど?
年収が低いんだけど?女性単身なんだけど?
保証料って何のこと?他社で一度断られたんだけど?等など、
住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください!

車のローンや、カードローン等他の借入がある方も大丈夫!
住宅ローン+500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます!
例えば、新居購入と併せて家具や家電も新しくする事も可能です。

当社スタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます。
物件が決まる前でも仮審査のみの受付もしております。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ!
担当者

【私たちが担当です】

佐藤 允春
☆住宅の内覧をして頂いた方に2000円分クオカードプレゼント! ☆さらに御成約になったお客様には20万円キャッシュバック!

会社情報 <仲介>
広島県知事(3)第009897号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)廣島明和
広島県広島市西区中広町2-1-22

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

(株)廣島明和

TEL:0800-815-7760 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-942-0884)

営業時間:10:00~19:00/定休日:水曜日
免許番号:広島県知事(3)第009897号
取引態様:<仲介>

最寄り駅の物件一覧

JR可部線/梅林駅
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TEL:0800-815-7760 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-942-0884)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。