長束西１（安芸長束駅） 3790万円の一戸建て情報
百聞は一見に如かず。まずは是非ご見学ください！
- 未入居
- 即引渡可
情報提供日：2025/3/22 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3790万円
- 広島県広島市安佐南区
- ＪＲ可部線/安芸長束 歩10分
(株)廣島明和
◆木材の温かさ溢れるおしゃれな室内
◆LDK家具・エアコン等一式プレゼント
◆4.08kwの太陽光発電付きで電気代の負担が激減
◆全室照明・カーテン・カーテンレール付き
◆外壁は太陽の力で付着した汚れを分解し、雨水で洗い流す光セラサイディングを使用
◆充実した収納スペース
◆駅近の平坦地で市街地近くの好立地
【ご成約特典】
◇割引や家電プレゼントなどの選べる複数のご成約特典をご用意◇
詳細はお気軽にお問い合わせください。
【購入サポート】
◆自己資金ゼロ・少額の手付金でも購入可能
◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、
他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能
◆住宅ローンを一度断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪
- 写真に写っているダイニングセットやソファ、リビング用のエアコンはそのままプレゼント☆
LDKに必要な家具が一通り揃っているのでお引渡し後、すぐに生活が始められます。 - 3790万円、3LDK、土地面積101.01m2、建物面積96.88m2
- 光セラサイディングを使用したシックな外観☆
グレーカラーは汚れも目立ちにくく、太陽の紫外線と雨風で汚れを落としてくれる外壁なのでお手入れも簡単です。 - タカラスタンダードの浴室乾燥機付きシステムバス☆
全面マグネット対応のホーローパネルでお手入れも簡単です。
浴槽は魔法瓶のような構造になっており、お湯が冷めにくく節電にもつながります。
売り主コメント
売主の保障１０年（主要構造部構造耐力上主要な部分など）の他に、住宅瑕疵担保履
行法に基づき、万が一売主が倒産しても瑕疵の補修等が確実に行われるようになっております。
物件の特徴
| 支払い例 | 新築戸建て 3790万円の場合 (1)毎月 91853円 ボーナス月の追加支払い額 0円 価格3790万円、頭金0円、借入額3790万円 年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年） | (2)毎月 78523円 ボーナス月の追加支払い額 約5万円 (3)毎月 71253円 ボーナス月の追加支払い額 約10万円 ・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格＋諸費用＋その他 ・利率／年利0.775％（変動金利） ・事務手数料／55000円 または借入額の2.2% ・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ） ・その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
イベント情報
☆☆住宅ローン相談会開催中☆☆
・いくら借入が出来るか
・どの位の金利でいくらの支払いになるか
・各銀行の金利等の条件
・頭金がないけど購入出来るのか
・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組めるのか
・転職したばかり、女性単身、他社で一度断られた、二重の住宅ローンになる場合
等々、様々なお客様の状況に合わせた最適なプラン、銀行をご提案させていただきます。
住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください！
【おまとめローン】
住宅ローン＋500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます！
例えば、新居購入と併せて家具や家電も新しくする事も可能です。
※上限額及び資金使途は銀行により異なります。
当社スタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます。
物件が決まる前でも仮審査のみの受付もしております。
住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！
プレゼント情報
☆スーモよりお問い合わせ頂き、住宅ローンのご相談・事前審査をして頂いた方に5000円分QUOカードプレゼント！
☆さらに御成約になったお客様には20万円分のQUOカードプレゼント又は手数料割引、家電プレゼント等お好きなサービスをお選びいただけます♪
※お問い合わせ頂いた物件以外でも当社でご紹介の物件でご成約になった方にはプレゼント致します。
※商談内容によりサービス内容が異なる場合があります。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：082-942-0884
物件詳細情報
| 物件名 | 長束西１（安芸長束駅） 3790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3790万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | - |
| 土地面積 | 101.01m2（30.55坪）（登記） | 建物面積 | 96.88m2（29.30坪） |
| 私道負担・道路 | 無・北西3.5ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2023年12月 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区長束西１-35
周辺環境 |
交通 | ＪＲ可部線「安芸長束」歩10分 広島高速交通アストラムライン「不動院前」歩26分 バス「長束四丁目」歩4分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：☆☆住宅ローン相談会開催中☆☆ ・いくら借入が出来るか ・どの位の金利でいくらの支払いになるか ・各銀行の金利等の条件 ・頭金がないけど購入出来るのか ・車のローンがまだ残っているけど住宅ローンを組めるのか ・転職したばかり、女性単身、他社で一度断られた、二重の住宅ローンになる場合 等々、様々なお客様の状況に合わせた最適なプラン、銀行をご提案させていただきます。 住宅ローンでお悩みの方、どんなお悩みでもお気軽にご相談ください！ 【おまとめローン】 住宅ローン＋500万円迄融資可能なので、他の借入も低金利の住宅ローンにまとめられます！ 例えば、新居購入と併せて家具や家電も新しくする事も可能です。 ※上限額及び資金使途は銀行により異なります。 当社スタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます。 物件が決まる前でも仮審査のみの受付もしております。 住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 佐藤 允春 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 広島県知事（3）第009897号 (公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)廣島明和 広島県広島市西区中広町2-1-22 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)廣島明和 TEL：082-942-0884
営業時間：10:00～19:00／定休日：水曜日 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：082-942-0884
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
18帖のリビング☆
加工された木材で飾られた壁はアクセントもあり落ち着きを感じられます。